工厂厂房租赁凭证图片***

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简述信息一览：

• 1、公司出租厂房的房租是通过转账但没有原始凭证怎么做分录
• 2、关于厂区租赁发票问题
• 3、企业没有闲置的厂房,可以开租赁发票吗
• 4、厂房租赁合同怎么写,是否有法律效力
• 5、求一份厂房设计合同
• 6、厂房租赁供热费发票可以开给承租人

公司出租厂房的房租是通过转账但没有原始凭证怎么做分录

1、记账凭证是否附有原始凭证，记账凭证的经济内容是否与所附原始凭证的内容是否相同，所附原始凭证的张数与记账凭证上填写的所附原始凭证的张数是否相符。 填制凭证人员、稽核人员、记账人员、会计机构负责人、会计主管人员的签名或盖章是否齐全。

2、账务处理程序：根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。根据记账凭证登记各种明细分类账。月末作计提、摊销、结转记账凭证，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总账。结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。

3、需要注意的是，即使公司没有业务也要需要报空表，也就是我们常说的0申报，另外就是0申报时间，根据我们从事本行业的经验，0申报最好不要连续超过4个月，不然在税务局方面会认为你偷税漏税，产生不良的影响。所以，不管怎么样，多少都要申请一些。

4、公司财务流程：将本季度的原始凭证整理出来 根据整理的原始凭证填制记账凭证。按照收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。根据记账凭证上的信息登记明细分类账。按照记账凭证汇总、编制科目汇总表。填制总表登记总账。最后，汇总编制资产负债表和利润表。

关于厂区租赁***问题

1、办理程序：申请装饰、幕墙、门窗专业承包一级、二级资质升级，企业向市建委装饰办申报，由市建委装饰办初审同意后，上报省住房和建设厅审批。2 、由于省厅每双月前5个工作日受理申报材料，企业向装饰办申报材料时间应在单月1-25日，逾期下次受理。

2、每月三十号之前，甲方依据乙方提供的当月用餐账单明细及相应***与乙方结账。如乙方未按时足额支付，迟延...管理工作提出意见和建议，有权定期对乙方食品卫生、安全、服务质量等进行抽查，发现问题可立即向乙方投诉，...（1）租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

3、可行性报告；汽车维修企业开业审批表；乡镇以上人民***证明；工商行政管理部门“企业名称予先核准通知书”；房屋房产证、房屋租赁协议及合同；厂区、厂房平面图；证明材料（法人身份证复印件，设备购置***复印件、资金证明、管理制度、企业技术人员资质证书及花名册等资料）。

4、我认为你还是全部作为厂房固定资产为好，理由：一有利于保险；二有利于贷款；三税务机关在核定房产税时不一定会同意你分开，会合并计算。可以根据地税局的票不经过在建工程直接入固定资产帐。那把水泥地例为附属工程。

企业没有闲置的厂房,可以开租赁***吗

不可以。开租赁***是有空闲房源出租，给对方开具的***证明，所以企业没有闲置的厂房，不可以开租赁***。***是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。

可以。纳税人发生超经营范围的业务，可以据实开具***。比如某生产企业，出租空置的厂房，就可以据实开具***。

可以。开具***的关键是要有真实业务，与真实业务完全一致。一般纳税人发生了出租业务，比如某工厂部分厂房出租，是可以开具出租厂房的***的。没有真实业务是不能开具的。

可以。如果你朋友的个体户登记为一般纳税人（可能性不大），自开出租汽车的***。如果你朋友的个体户登记为小规模纳税人，出租汽车的普票自开，专票代开。

工业企业可以开厂房出租税率11%的增值税发 票。工业企业一般纳税人出租其2016年5月1日及以后取得的不动产，按一般计税办法，依照11%的税率计算交纳增值税。

交付***：开具***后，将***交付给租客，并保存好相应的开票记录和支持材料。企业厂房出租需要提供的资料如下：房屋产权证明或租赁合同：房屋产权证明或租赁合同作为出租厂房的必要证明，必须是合法有效的。

厂房租赁合同怎么写,是否有法律效力

公司在租厂房时，租赁合同尤其关键。在签订厂房租赁合同前，要注意审查承租方与出租方的基本情况，注意租金及相关费用的条款，维修责任和押金等问题，接下来就和小编一起来看看厂房租赁合同示例范本吧。

根据《人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。 出租房屋坐落地点及设施情况： 甲方将其拥有的位于___市___区___路___号___栋___层___户的房屋（以下简称该房屋）租给乙方使用，房屋建筑面积为___平方米。

根据《合同法》及 其它 有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___，租赁建筑面积为___平方米。厂房类型为___，结构___。

求一份厂房设计合同

1、乙方若在规定期限内按甲方要求把厂房交付给甲方使用，超过规定时间以每天3000元标准对甲方进行赔偿。甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第十条、合同的生效与终止。本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。

2、厂房租赁自贰零壹壹年XX月XX日起（2011年XX月XX日），至贰零壹陆年XX月XX日止（2016年XX月XX日）。租赁期为伍年。租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前XX个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、钢结构厂房建设合同范文一 甲方：乙方：根据《合同法》及相关法律规定，甲乙双方充分协商 钢结构厂房承包达成以下协议：乙方以包工形式承包 钢结构厂房组装面积约 平方米，以每平方米 元。乙方带焊接，安装工具。进入工地后一切服从甲方统一管理，搞好安全施工，甲方及时提供厂房材料，水电服务到位。

4、简易厂房搭建合同1 搭建单位（甲方）： 承建单位（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规精神，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致同意签订合同。 甲方权责如下： 甲方与乙方订立合同之日起预付订金人民币金额： 万元正。

5、甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。

厂房租赁供热费***可以开给承租人

土地使用税=实际占用的土地面积×单位年税额（大良的房地产用地为12元/平方年，商业用地为8元/平方年，工业用地为5元/平方年）。堤围防护费=营业收入×2‰（出租方为个人的不用缴纳）。税费一般是出租人申报交纳，承租人可以代报代缴。

我公司租入厂房用于生产，交纳租金时，对方不能提供***，如我方按收据入帐，要计缴税金吗？税率多少？如何做分录？不能提供***，到地税局***，税率，营业税、城建税及附加，55%，如果需缴纳房产税，按照租赁费12%等。

借：应交税费-应交增值税、应交城建税、应交教育费附加、应交地方教育费附加等 贷：银行存款 注意：要搞清楚是承租人代开，还是出租人代开。出租人代开才是计入收入，承租人去代开的话，是计入成本或费用的。

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