厂房租赁到期怎么通知
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简述信息一览：
合同到期通知
劳动合同到期前一个月内通知续签。劳动合同不续约一般需要提前三十日告知。劳动者可以与用人单位进行协商，针对是否续签达成一致意见。若连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有法律规定的过错行为的，应当订立无固定期限劳动合同。
法律分析：一般来说，劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知。
法律分析：合同到期的不需要提前一个月通知，劳动合同到期后如果劳动者想续签但企业不同意的，合同到期后公司需要额外支付劳动者经济补偿。补偿额度为工作一年一个月的月工资，依次累加，最多二十个月，月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
法律分析：合同到期用人单位不需要提前通知，同时，劳动者也不需要提前通知就可以辞职，但是，如果公司没有其他违反劳动合同法的，劳动者自己辞职是没有经济补偿金的。
法律主观：通知有各种方法，为有效实施且为将来可能的争议保留证据，建议同时***用电话、短信、电子邮件、书面快递邮件的方法，如要***用当面直接送达，以公证送达为宜。法律客观：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律分析：三年合同到期不续签要提前30天通知。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继续在该用人单位工作，形成事实劳动关系的，视为劳动合同的继续履行。
土地租给人建厂房合同到期后厂房归属怎么办
不是，租赁合同到期，承租人未经同意擅自建立厂房的，应当恢复原状，不恢复原状的，出租人有权要求承租人赔偿损失。租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民***依照《民法典》第七百一十一条的规定处理。
合同到期可以直接走：劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务；劳动合同已经到期，合同已经自然终止，只要办理离职手续就行。
法律分析：一般来说，根据房地一体原则，正常的合同到期后厂房应该属于国家所有，但是厂房附加了土地价值，可以通过协商看是否能获得相应补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。
村里租的土地可以建厂房。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。
工业用地年限到期厂房的解决办法如下：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以延续。当然，危房***的除外。
需要具体看原土地租赁合同约定，一般地上附着物归属于建设方，建设方可以自行拆除，或者与土地所有方进行协商，折价出售。这类都是自行约定，无法律上强制规定。
厂房终止租赁合同
1、那么你违约，需要付违约金，如果对方有装修，你还得付装修款。
2、租地合同到期厂房归属问题应当根据租赁 合同当事人 之间的约定来决定。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
3、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当 承担违约金 。 合同争议约定仲裁管辖应注意。
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