归出租方所有。租地建厂房到期后,厂房的归属问题取决于租赁合同的条款,租赁合同到期后租户没有续租,则厂房的所有权归出租方所有。租赁合同到期后租户选择续租,则租赁合同将继续有效,厂房的所有权仍然归出租方所有。
法律分析:租地建房合同到期后房产归谁,首先应当根据租赁合同当事人之间的约定,无约定的再参照相应的法条。在租赁合同关系中,承租人在承租物的基础上添附新物的,必须要经过出租人的同意,未经出租人同意,擅自添附新物的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
租地合同到期厂房归属问题应当根据租赁 合同当事人 之间的约定来决定。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
如果房屋租赁合同中,没有明确规定合同到期搬离时房主要支付搬运费用,那么这笔费用是要由你自己来出的。
到期不租你赶你走是合法合理的。是你自己没有做好充分准备。现在你最好的办法是主动与厂方协商补交多久租金,力争早点找到新场地搬走,否则,对方可要求你赔偿违约金。
对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。按照楼主的说法,如果房主强行赶你们走,他将要承担违约责任,如果断了你们的水电,他将承担侵权赔偿责任。可行的做法是你应先向人民***提***讼,要求出租人郭某继续履行双方签订的房屋租赁合同。官司稳赢。
租用厂房这个事情,你和房东签的是经济合同,所以如果因为租用厂房你们产生了***,那么就属于经济合同***。所以说你和房东之间的经济***需要通过***或者仲裁来进行解决,主要根据你们合同当中约定的条款和违约责任。如果合同中有对租赁期限和。
买卖不破租赁,如果你们之间的租赁合同未到期,即便厂房被拍卖,你们仍然基于租赁合同而享有房屋的使用权;如果因为厂房被拍卖导致你们不想继续租赁,可以根据租赁合同要求国营企业承担损失。关注我了解更多法律知识。
1、当然是可以外租的,如果是租赁都已经到期了,那么场房还可以对外面重新续租。
2、无权。土地租赁合同到期后,合同的权利义务就会终止,土地租赁合同不再具有法律效力。如果承租人在当地***规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。
3、本合同期满,如继续出租,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
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