厂房租赁免费吗多少钱
简述信息一览：
租厂房的老板,你了解什么是租赁税吗?
对个人将住房出租给他人用于居住需按规定缴纳相关税收。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，需缴纳下列税收：营业税：租金收入的5%（若你收取月租金未达到3000元，可免征营业税）。
私房出租税收征收主要有两种方式：按实征收（按实际租金收入申报）与核定计税租金征收。两种征收方式均可代 开***。个人出租房产分两种类型征收：住房与非住房（体现为厂房、办公、商用等）。
其实际使用人为纳税人；土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。土城镇土地使用税的应纳税额依据纳税人实际占用的土地面积和适用单位税额计算。出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
如果您单位的厂房都是购买的而不是自建的，那么应当按照卖出价与买入价之间的差额适用5%的税率征收营业税。
城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。印花税按租赁金额千分之一缴税。
考察厂房的注意事项 现场考察租赁厂房时至少要考虑一下几点：（1）厂房是否属于合法建筑；（2）厂房的用途是否符合你租赁的目的；（3）厂房的土地使用年限；（4）出租人是否有权出租；（5）厂房是否经过了消防验收；（6）厂房是否设置了抵押或者被查封。
厂房租赁合同模板免费
厂房的租赁合同范文（精选篇1） 出租方：___（以下简称甲方） 承租方：___（以下简称乙方） 签订时间：___年___月___日 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自___年___月___日到___年___月___日止。
厂房的租赁合同大全（精选篇1） 出租方（甲方）：___ 承租方（乙方）：___ 甲方将___市___路___小区___楼___住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。 租赁期限 自___年___月__日至___年___月__日止。
厂房出租要不要缴纳房产税
1、法律分析：租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。 房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按房产原值X70%X2%计算，租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。
2、法律分析：租赁厂房需要缴房产税。如果是承租单位，按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的规定：房产税由产权所有人缴纳，土地税由土地使用人缴纳。
3、法律分析：租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。 房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按【房产原值x70%x2%】计算，租赁的由出租方按收取的租金x12%缴纳。
4、综上所述，厂房租赁需缴纳的税种包括增值税（一般纳税人11%，小规模纳税人5%，自建厂房可选5%）、房产税（租金收入的12%）、城市维护建设税及教育费附加（按实缴税额的适用税率计算）、个人所得税（收入不超4000元减800元，超过4000元减20%，余额按20%税率计算）以及印花税（合同金额的千分之一）。
5、公司厂房出租需要缴纳增值税、城建税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。（1）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。（2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
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1、工厂房屋租赁合同范文一 甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方将自己位于院落（土地使用面积为 平方米，含砖混结构住房三套， 平方米地下室， 平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：租赁期限为三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。
2、厂房的租赁合同范文（精选篇1） 出租方：___（以下简称甲方） 承租方：___（以下简称乙方） 签订时间：___年___月___日 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
3、协议租金为___元/月，每___一交，租金额为___整，下期付款提前___天在___年___月___日前付清（以此类推），先付后用，继租乙方必须提前一个月与甲方协商。甲方提供房屋给乙方正常使用，并不得干涉乙方正常生活及工作。
4、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自___年___月___日到___年___月___日止。
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1、租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期限届满提前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用的支付 租赁费一年一次^清， 元/年，保证金 元。
2、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙___把）手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
3、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币___元， 租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。
4、水费、电费及电梯维护费按月结算（收费标准见附件《厂房租赁费用计算表》），由乙方在每月 5日前到甲方缴付。逾期视为拖欠，甲方可按照本合同第十条第2点规定执行。
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