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公司厂房租赁费用怎么算

今天给大家分享公司厂房租赁费用，其中也会对公司厂房租赁费用怎么算的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、根据国家有关规定，厂房租赁需要交纳以下税种及税率如下：房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

2、厂房租赁业务在税收上属于不动产租赁服务，按照税法规定，通常需要缴纳增值税。具体的税率根据国家的税收政策以及地方***的具体规定而定。一般情况下，增值税的税率会根据租赁期限、租金金额以及厂房的用途等因素进行浮动。

（图片来源网络，侵删）

3、租金0.01%的印花税；租金12%的房产税；租金20%的个人所得税；租金3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。

4、厂房出租需要缴纳的税种包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税、房产税和所得税。以下是详细的解释：增值税厂房出租属于不动产租赁服务，应缴纳增值税。根据提供的租赁服务的税率进行计算。

应根据厂房的使用性质，把厂房租金分摊入相对应部门的成本费用类科目。企业涉及房屋租赁费分摊时，应根据预付的房租时间计入对应科目。企业预付一年及一年以内的厂房房租时，应通过“预付账款”科目进行核算。企业预付一年以上的厂房房租时，应通过“长期待摊费用”科目进行核算。

（图片来源网络，侵删）

厂房租金应该属于管理费用，但不知你的是月租金还是年租金，如果是年租金应该入待摊科目，以后分摊。先做，借：待摊费用—租赁费70000，贷：银行存款70000。

厂房租金和水电费计入管理费用-租金，管理费用-水电费科目。

1、借：管理费用－－－厂房改造费贷：预付账款－－－厂房改造费如果预付费用超过一年的且金额较大的计入长期待摊费用，比如付款超过一年的房租，还有装修费，因为装修工期一般都比较长，按照完工进度先付款，计入长期待摊费用。

2、如果维修属于日常的一般修理，金额不大的，计入当期损益，根据使用部门计入相关科目：借：管理费用／销售费用／制造费用贷：银行存款在建工程的会计核算内容在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

3、本科目可按照贷款单位和贷款种类，分别“本金”、“利息调整”等进行明细核算。长期借款的核算主要包括取得长期借款、长期借款利息的计算以及归还长期借款本息的会计处理等内容。

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