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租厂房开票的费用是谁出

简述信息一览:

企业没有闲置的厂房,可以开租赁***吗

厂房租赁业务是需要开具专用***的,服务业***是不能开房租的。

这种***是一种重要的税务凭证,用于证明租赁服务的提供和相应的交易金额。开具***时,应准确填写租赁服务的名称、数量、单价和总金额等信息。同时,出租方需要按照税法规定缴纳相应的增值税。对于承租方来说,增值税专用***可以作为税务抵扣的凭证,有助于管理企业的成本和税务。

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(图片来源网络,侵删)

应该开具增值税***(增值税专用***或者增值税普通***)。出租厂房,税率11%,可以抵扣进项税额;出租2016年4月30日前购建的厂房,可以选择***用简易计税方法计税,征收率5%,不能抵扣进项税额,且必须单独核算。出租设备,税率17%。开具增值税***,必须按照实际税率或者征收率开具。

开具“经营租赁-场地使用”税目的***。场地租赁需要开具服务业***,根据出租方性质不同,开具***的范围也不同。如果出租方是企业,而且注册的经营项目还有场地租赁的内容,可以直接领取服务业***,并开具租赁费***。如果没有场地租赁的经营项目,则需要到税务机关代开服务业租赁费***。

厂房出租开票税率是5%还是9%

厂房出租,开出来的***税率是9%。小规模是5 一般纳税人出租不动产,增值税适用税率为9%;一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算增值税应纳税额。小规模纳税人出租不动产,按5%征收率计算缴纳增值税。

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(图片来源网络,侵删)

综上所述,厂房租赁需缴纳的税种包括增值税(一般纳税人11%,小规模纳税人5%,自建厂房可选5%)、房产税(租金收入的12%)、城市维护建设税及教育费附加(按实缴税额的适用税率计算)、个人所得税(收入不超4000元减800元,超过4000元减20%,余额按20%税率计算)以及印花税(合同金额的千分之一)。

出租仓库属于出租不动产,两个税率都对,一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5%。一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的***。

财税〔2016〕36号):第十五条增值税税率:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%(最新税率为9%)。(九)不动产经营租赁服务。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

财税2016第36号文件附件一 厂房出租属于不动产出租 原来的11%税率经过两次调整 到现行的税率9 您可登录会计学堂***,免费领取10G会计学习资料;关注会计学堂,学习更多会计知识。

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