厂房租赁年限多少年合适

文章阐述了关于厂房租赁年限多少，以及厂房租赁年限多少年合适的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、工业厂房是多少年产权
• 2、申请摩托车生产资质对厂房租赁年限要求
• 3、厂房租赁期间最长是多少年?
• 4、国有工业用出转让给个人有年限限制么?工业用地出让和工业用地租赁50年有...
• 5、厂房出租合同15年,但5年就能回本,融资租赁做账还是经营租赁做账?那个...

工业厂房是多少年产权

厂房的产权没有期限，只有土地有使用期限。工业用地的期限为五十年。到期后，缴纳土地使用费，厂房继续使用。

东莞工业厂房按揭贷款利率是多少 不超过50%。按照产权年限，工厂一般只有40年的产权，贷款额度一般不能超过市场评估价的50%。按揭贷款利率，是指办理以按揭方式进行的贷款业务的利息率。武汉房子抵押贷款利息多少 武汉房子抵押贷款利息一般利息是在7%左右，但具体多少要看当地银行政策。

估价的五成。厂房只有40年产权，房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5成。厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。

您好，工业厂房不同于我们平时所说的商品房；普通商品房的土地使用年限为70年，工业用地为50年。

申请摩托车生产资质对厂房租赁年限要求

年以上。据《交通运输行业道路运输管理常用法律法规》可知，经营业务相适应的摩托车维修停车场和生产厂房租用的场地应有书面的租赁合同，且租赁期限不得少于1年。

一）有与其经营业务相适应的摩托车维修停车场和生产厂房。租用的场地应有书面的租赁合同，且租赁期限不得少于1年。停车场和生产厂房的面积按照国家标准《摩托车维修业开业条件》（GB/T18189）相关条款的规定执行。（二）有与其经营业务相适应的设备、设施。

技术人员汇总表及相应职业资格证明；维修检测设备及计量设备检定合格证明复印件。4项需要根据你具体申报的类别提供相应的材料。

租用的场地应当有书面的租赁合同，且租赁期限不得少于一年。停车场和生产厂房面积按照国家标准《摩托车维修业开业条件》（GB/T18189）相关条款的规定执行。（一类摩托车维修的生产作业厂房面积不少于80平发米。二类摩托车维修的生产作业厂房面积不少于30平方米）；（2）有与其经营业务相适应的设备、设施。

租用的场地应有书面的租赁合同，且租赁期限不得少于1年。停车场和生产厂房的面积按照国家标准《摩托车维修业开业条件》（GB/T18189）相关条款的规定执行。（二）有与其经营业务相适应的设备、设施。所配备的计量设备应符合国家有关技术标准要求，并经法定检定机构检定合格。

租用的场地应有书面的租赁合同，且租赁期限不得少于1年。停车场和生产厂房的面积按照国家标准《摩托车维修业开业条件》（GB/T18189）相关条款的规定执行。 （2）有与其经营业务相适应的设备、设施。所配备的计量设备应符合国家有关技术标准要求，并经法定检定机构检定合格。

厂房租赁期间最长是多少年?

1、租赁期限不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2、租赁合同的最长期限是20年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3、法律分析：房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

国有工业用出转让给个人有年限限制么?工业用地出让和工业用地租赁50年有...

1、国有土地使用权证的使用分为出让土地使用权和划拨土地使用权，土地使用证上没有使用年限，说明该土地的使用属于划拨土地使用权。

2、划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

3、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。

4、土地使用年限商业用地一般是多少年？四十年。

5、你这个是划拨国有土地使用权，有年限的是出让土地使用权年限依照使用性质决定，一般的：商业用地：40年；工业用地：50年；住宅用地：70年大概意思就是国家无偿让你使用这个土地的如果涉及的***补偿，你的补偿会比出让土地便宜很多。

6、拟安置的工业项目用地应符合土地利用总体规划布局和城市规划功能分区要求，尽可能在确定的工业集中区安排工业用地。 （三）***矿、***石、***砂、盐田等地面生产和尾矿堆放用地，鼓励***取租赁，也可协议方式出让。

厂房出租合同15年,但5年就能回本,融资租赁做账还是经营租赁做账?那个...

而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

厂房出租的合同15年，但五年就能回本融资在这个他看每个人行了呗。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁：融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30％的，在租赁开始日，企业也可按低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。

承租人（乙方）：___地址：___电话：___传真：___银行帐户号：___甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》之规定，经协商一致，自愿签订本融资租赁合同（以下简称本合同）。本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。

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