厂房租赁需要***吗

简述信息一览：

• 1、厂房租赁发票要实开吗
• 2、厂房租赁发票怎么开
• 3、场地租赁费开什么发票
• 4、厂房出租开票税率是5%还是9%

厂房租赁***要实开吗

可以呀，你发生的租赁业务（除非你和出租方有规定不得转租的除外），属于正常的业务，可以以你单位名义开具***。

如果没有场地租赁的经营项目，则需要到税务机关代开服务业租赁费***。如果出租方式个人，就需要到税务机关***，缴纳税款，再提供***给承租方。增值税抵扣的相关规定具体如下：对于厂房租金，其增值税进项是凭票抵扣的，没有取得增值税专票的情况下是不能抵扣进项税的。

作为承租方租赁厂房租金未开***，不可以作所得税税前扣除。

厂房出租，开出来的***税率是9%。小规模是5 一般纳税人出租不动产，增值税适用税率为9%；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算增值税应纳税额。小规模纳税人出租不动产，按5%征收率计算缴纳增值税。

可以。厂房的租金属于增值税可抵扣项目，可以凭取得的增值税专用法票作为进项抵扣。

租赁仓库／厂房需要缴纳税种分别是：增值税（2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税）。

厂房租赁***怎么开

厂房租赁应开具增值税专用***，提供租赁服务类***。详细解释如下：厂房租赁属于提供不动产租赁服务，根据国家税务总局的规定，应开具增值税专用***。这种***是一种重要的税务凭证，用于证明租赁服务的提供和相应的交易金额。开具***时，应准确填写租赁服务的名称、数量、单价和总金额等信息。

企业厂房出租开票流程如下：确认合同内容：需要确认租赁合同中的具体内容，包括租期、租金、付款方式等。确认***类型：根据合同内容和税务规定，确认需要开具的***类型，如增值税专用***、普通***等。

如题所述，厂房出租给个人，如出租方是个人的，该出租方个人因无法自行开具***，而应依法向厂房所在地申请开具增值税普票。2，如出租方是非个人性质且具备不动产租赁经营资质、可依法自行开具***的纳税主体，则应予依法自行向承租人个人开具增值税普票。

提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具***；特殊情况下，由付款方向收款方开具***。第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得***。取得***时，不得要求变更品名和金额。

_在增值税***管理系统中，系统管理，进入***及勾选认证信息***集界面。 _【添加】，输入需要开具的***信息，如：租金专用***、不动产销售统一***、机动车销售统一***、货物运输业增值税专用***。 _确认后【下一步】，进行企业身份验证（需提供营业执照）。

企业出租厂房，按照出租不动产开发 票。内容开厂房租赁，金额按照实际开具即可。

场地租赁费开什么***

租赁场地开具的是场地租赁***。详细解释如下： 租赁场地涉及的税务处理，主要是开具场地租赁***。当企业或个人出租场地给其他人使用时，需要开具相应的***以证明租赁交易的存在。 ***内容通常包括出租方信息、承租方信息、租赁物地址、租赁时间、租金等信息。

该费用可以开具设备租赁费用类目的***。设备租赁费用包括场地搭建所使用的搭建设备、工具等的租赁费用。因此，场地搭建费可以开具设备租赁费用的***，***类目可以选择设备租赁费用。在开具***时，需要提供相关的租赁合同、付款凭证等材料，确保合规合法。

年会场地租赁费开具的***通常为场地租赁服务***。年会场地租赁费是企业和组织举办年会活动所需要支付的费用之一，包括场地使用、设施配套等相关服务。当企业支付年会场地租赁费用时，一般会收到相应的场地租赁服务***。场地租赁服务***是指出租方向承租方提供的租赁服务凭证。

厂房出租开票税率是5%还是9%

厂房出租，开出来的***税率是9%。小规模是5 一般纳税人出租不动产，增值税适用税率为9%；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算增值税应纳税额。小规模纳税人出租不动产，按5%征收率计算缴纳增值税。

综上所述，厂房租赁需缴纳的税种包括增值税（一般纳税人11%，小规模纳税人5%，自建厂房可选5%）、房产税（租金收入的12%）、城市维护建设税及教育费附加（按实缴税额的适用税率计算）、个人所得税（收入不超4000元减800元，超过4000元减20%，余额按20%税率计算）以及印花税（合同金额的千分之一）。

要求税务备案才可以开5%的***。一般纳税人出租不动产增值税税率9%；小规模纳税人出租不动产5%。流转税营改增前，租赁业与仓储业均属服务业税目，适用5%的营业税税率，两者在流转税上税负相同。

财税〔2016〕36号）：第十五条增值税税率：提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%（最新税率为9%）。（九）不动产经营租赁服务。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

法律主观：根据《增值税暂行条例》和财税【2016】36号文件规定，工业厂房房产租赁税率为：一般纳税人出租房产的增值税税率为11%，小规模纳税人出租增值税税率为5%。

关于厂房租赁需要***吗，以及厂房租赁需要开***吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。