乡镇厂房租赁大概多少

本篇文章给大家分享乡镇厂房租赁大概多少，以及乡镇厂房租赁大概多少钱一个月对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、租赁集体土地建厂房征收补偿
• 2、租赁农村集体土地建厂房拆迁时如何补偿?
• 3、农村集体土地可以用来建厂房后出租吗?如果可以是否只经过村委会同意即可...
• 4、在乡镇开一个家庭木炭厂(月产量10吨),需要投资多少钱?

租赁集体土地建厂房征收补偿

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

集体土地上房屋评估是重置价国有土地按照市场价评估才存在折旧问题赔偿依据有：企业年经营额，***异地建设延误生产成本，土地升值溢价部分，补偿奖励。各地标准不同，地价不一样。下面给你个参考算法，具体你还要结合本地情况，与***方协商。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征收时的厂房补偿土地使用权的区域补偿价（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。

集体土地上房屋的***，没有具体法律法规，可以去当地行政主管部门咨询。征地***补偿标准，当地***肯定有相关的具体实施政策。一般，集体土地上房屋***，除了房屋本身的价值，和安置补助，停产停业补助等，还有一块集体土地的补偿。

一方承租集体土地，缴全部租金后与别人合伙投资各半建厂，厂房***后，承包土地的人将获得全部土地征收补偿，而房屋***补偿、搬迁成本、企业停工损失以及其他损失，则有合作的双方平分。根据《土地管理法》所规定的补偿安置原理，征地补偿款项仍然是补偿给土地所有权人和地上附着物、青苗的实际所有权人的。

租赁农村集体土地建厂房***时如何补偿?

在租赁的土地上建设的厂房遇******，属于土地增减挂钩复垦项目或者土地征收项目，应当按市（县）人民***规定的***补偿标准给予补偿（具体补偿标准可以到乡级人民***或者县级土地房屋征收部门查询）；属于违法用地整改的***不予补偿。

农村村民住宅的补偿可以通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿多种方式实现。各地可以因地制宜，根据当地实际情况，对征地涉及的村民住宅进行补偿。新《土地管理法》还同时规定，对因征收导致的搬迁、临时安置等费用给予补偿。

各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地赔偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的；（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。厂房重置成新价。

土地补偿。作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。

农村集体土地可以用来建厂房后出租吗?如果可以是否只经过村委会同意即可...

村委会固定办公地点可以出租。需经村民会议投票通过出租集体土地的决议，若村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下，无权出租集体土地。

镇村干部擅自做主出让耕地为建设用地，是法律所不允许的。土地行政主管部门应当依法没收违法所得，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对相关责任人员，依法给予处分，触犯刑律的，依法追究刑事责任。

法律分析根据相关法律规定，一般来说村委会与村集体以外的公司和个人签订的村集体土地出租、承包协议，只要是双方意思真实的表示，没有违法法律的强制性规定都应属于合法有效的合同。但村委会未经村民同意，背着村民与别人签订的村集体土地出租、承包协议应属无效。

在乡镇开一个家庭木炭厂(月产量10吨),需要投资多少钱?

开办一个家庭木炭厂（月产量10吨）需要的投资大致在10-20万元之间。由于地区差异，厂房租赁费、电力成本、原料价格等因素会有所变化，因此具体投资额需自行调研确定。启动炭厂首先需要合适的厂房，对于月产10吨的小型项目，建议至少需要100平方米的厂房空间。设备投资是成本中的重要部分。

一般来说投资成本约10-20万左右。各地的经济发展水平不同，厂房租金，用电量价格，原料价格都不尽相同，具体需要投资多少钱只能有你慢慢摸索。开办炭厂首先要有厂房，上个最小型的项目，日产1吨的木炭机生产线需要100平方左右的建议厂房。再者就是设备的价格。

开设一个木炭厂的投资成本因多种因素而异，包括设备购置、原料***购、场地租赁、劳动力成本、环保要求等。综合考虑这些因素，一般来说，开设一个中等规模的木炭厂，初始投资可能需要几十万元到几百万元人民币不等。首先，设备购置是开办木炭厂的重要一环。

开一家木炭厂的初始资金需求通常取决于多个因素，如规模大小、生产效率、设备选择、原材料供应、地理位置、市场分析和运营成本等。一般而言，小型家庭作坊可能需要几十万元人民币，而具有一定规模和自动化水平的工厂则可能需要上百万元人民币。

几万元到几十万元不等 开设一个木炭厂的具体费用会因许多因素而异，包括规模、位置、设备、原材料和运营成本等。首先，厂房和设备的成本会是开销的大头。这将取决于你选择的厂址，以及你***生产的木炭类型和规模。例如，如果你***生产高质量的木炭，可能需要投资在更先进的设备上。

正常每吨成品炭的原料成本应该在700元左右，储存五吨炭的原料价格是3500。其次，当天生产出的炭不一定当天就找得到买主，这是比较正常的情况，尤其对于那些刚刚建立的炭厂。

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