厂房租赁属于什么

文章阐述了关于厂房租赁属于啥，以及厂房租赁属于什么的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、会计中租用厂房支付的租金属于哪个科目
• 2、b公司向a公司出租闲置厂房属于哪一类销售服务
• 3、仓库租赁属于不动产租赁吗?融资租赁能做不动产吗
• 4、租用的厂房算固定资产吗
• 5、厂房租赁税收分类编码

会计中租用厂房支付的租金属于哪个科目

1、付厂房租金属于租赁费用会计科目。详细解释如下：当企业支付厂房租金时，应当在会计上进行相应的记录。对于大多数企业来说，支付租金涉及的一个重要会计科目就是租赁费用。这个科目主要用于核算企业为获取使用资产而付出的费用。

2、厂房租金计入制造费用科目核算。制造费用发生计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。支付厂房租金的时候账务处理是，借：制造费用—房租，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。

3、厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。企业应设置“制造费用”账户进行总分类核算。该账户应按不同的生产单位设立明细账，账内按照费用项目设立专栏或专户，分别反映生产单位各项制造费用的发生情况。

b公司向a公司出租闲置厂房属于哪一类销售服务

1、租赁服务。厂房租赁属于销售服务中的租赁服务，厂房租赁属于房屋租赁经营范围，是不需要营业执照的，只要产权明晰，签订租赁合同即可，房产、地产的出租业务非经营项目，这只是民间租赁，产权所有者可以自行决定是否出租，无需许可。

2、购买国债取得利息收入10万元，对西部一高新企业直接投资取得投资收益50万元，纳税调减 税收滞纳金支出10万元，赞助支出50万元，直接向地震灾区群众发放现金10万元，对尚未投入使用的设备计提折旧60万元，自创商誉费用40万元，都得纳税调增。通过红十字会向地震灾区捐款20万元，在利润总额的12%以内，可以税前扣除。

3、不属于企业的收入 A.销售产品一批，收到款项 B.出租闲置厂房，收到款项 C.年末获得股票分红，收到款项 D.出售专利技术，收到款项 D计入营业外收入 收到不明款已入帐，次月退回分录 原分录冲回。

仓库租赁属于不动产租赁吗?融资租赁能做不动产吗

第仓库租赁属于不动产租赁吗不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益，权不是你，所以不属于你的不动产，所以仓库租赁不属于不动产租赁，属于仓储服务。

不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益，权不是你，所以不属于你的不动产，所以仓库租赁不属于不动产租赁，属于仓储服务。

根据《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税〔2013〕37号）的规定，营改增的范围包括仓储服务与有形动产租赁，但不包括仓库租赁这样的“不动产租赁”。因而，仓库租赁费不能抵扣。仓库租赁，是指出租人将仓库交付承租人使用、收益，承租人支付租金的业务活动。

可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而***用了这种分期付款的方式。因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。支付的租赁费计入了固定资产的价值。

作用不同 融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥有的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。 有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。 远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁。

租用的厂房算固定资产吗

租赁厂房无法形成企业的固定资产。在租赁过程中，企业每年支付的租金实际上是一种消费支出，无法转化为企业的资产。固定资产有哪些 房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。一般办公设备。专用设备。文物和陈列品。图书。运输设备。机械设备。

租用的厂房通常不被视为固定资产。 固定资产是指企业长期使用的资产，包括房屋、建筑物、机器和机械等。 经营租赁的厂房是短期租赁，企业仅获得使用权，不包括所有权。 在经营租赁下，企业支付的租金属于费用支出，而非资产。

租的厂房不算固定资产。固定资产是指企业自己拥有并长期使用的非货币性物品，如生产设备、办公用具和房屋等。而租赁的厂房并不属于企业自己所有，只是一种短期或中期使用权利。按照会计原则，在财务报表中将其列为租赁费用，并在当年度内进行确认和抵扣。

算。租入固定资产分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式，租赁的生产设备、生产厂房等都是租入固定资产。

厂房租赁税收分类编码

厂房租赁单据类型经营租赁。根据查询相关***息显示，厂房出租租金开***时应选税收分类编码为~销售服务~不动产经营租赁。税率为11%，适用简易征收方式及小规模纳税人适用税率为5%。

制造业企业厂房出租租金开***时，选税收分类编码为销售服务、不动产经营租赁。税收分类编码，是指货物、商品、应税劳务和服务类别的身份编号。税收分类编码部分编码税率和会计所需实际税率不一致，可以先调用出税收分类编码，然后商品编码编辑界面再修改税率。

制造业企业厂房出租租金开***时应选税收分类编码为~销售服务~不动产经营租赁。税率为11%，适用简易征收方式及小规模纳税人适用税率为5%。

具体解释如下： 租赁服务的定义：租赁服务是一种通过许可他人使用资产来获得报酬的行为。当涉及到不动产时，比如房屋、商铺、厂房等，这种服务就称为不动产租赁服务。 税收分类的依据：税务部门会根据交易的性质和内容来划分税收分类。

经营租赁租赁费如何赋码操作如下：点击系统设置，基础编码设置，自定义货物与劳务编码。在新页面中点击左侧“商品编码类别”，右侧点击“新增”商品按钮，新增商品输入框中。点击要赋码的商品行最右侧“赋码”按钮。

关于厂房租赁属于啥，以及厂房租赁属于什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。