公司厂房租赁出去入账

文章阐述了关于公司厂房租赁出去入账，以及公司厂房租金计入的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、公司的厂房是租来的,入什么费用,需要交税吗
• 2、公司除了注册地址又另外租了厂房可以入帐吗
• 3、厂房租金怎么入账?
• 4、租入厂房暂时没有发票怎么入账?

公司的厂房是租来的,入什么费用,需要交税吗

租用的厂房，经过装修的费用，如果金额较大，上千了，就计入“长期待摊费用——装修费”，在租赁期内摊销完毕，最后再转入制造费用。如果金额较小，只有几百元，可以直接计入“管理费用”。

公司新开，租赁方式租入办公楼和厂房，现装修产生的费用用，可以计入长期待摊费用中，按三年或租赁期进行摊销。

出租人是否有权出租；（5）厂房是否经过了消防验收；（6）厂房是否设置了抵押或者被查封。租赁厂房要交的税 （1）房产税 按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）。

装修费用应该不是固定资产吧。应该是长期摊销费用吧。你们要是走了这个装修是基本上没法拆走的吧。而且是租的房子。之后别人还要嫌你的装修和他的要求不符合呢。也就是说你的装修不一定在你转让或者退给房东的时候不一定能多拿到钱那就不能算固定资产。只能算是长期摊销费用。

在筹建期间不摊，长期待摊费用先归集开办费，待筹建结束后根据公司管理层的要求平均摊销。

厂房租金一年是8万，入管理费用不妥，如要入可以一次性计入。厂房租金一般计入制造费用，根据生产产品的特点，可以选择一次入或是十二个月分摊。肯定不能按三年摊。

公司除了注册地址又另外租了厂房可以入帐吗

如果公司租用的厂房是用于经营活动的需要，并且符合以下条件，那么租赁费用是可以入账的： 租赁合同是合法有效的，并且能够提供相应的租赁合同文件作为凭证。 租赁费用是按照合同约定支付的，并且公司已向租赁方支付了相关费用。

合规情况：将土地、房屋评估入账，该过户过户。如果出租，租赁收入应该入账并开具租赁***。这样涉及过户费、评估费、契税等，得花一大笔银子，而且费时费力。脑瓜没问题的老板肯定不会这么干。目前大多数企业做法：房屋土地账务处理维持现状。如对方不要***，那好办，不入账就ok。

租金的收据一定是不能进帐的。一。让对方到税务局开***并需要交税，对方是个人的话税率是5%。双方商量税应该谁承担。一般都是公司拿 二。如果对方不到税务局开***你只有收据，你老板又不想去承担税金，你只能走内部帐，但30万数不小，如果税务查帐说你厂房不是自己的怎么租金不在帐面上，不好交待。

厂房是租的，缴电费的名字是房东的，这样可以入帐作费用吗？可以入账，但需要写个说明附后，说明房租与电费的关系，即房主交电费，但公司承担。这样，原始凭证比较完整，能说清情况。税前抵扣？这个要与税务协调，有可能允许。租房的合同可以入帐吗，还是要***？需要F票入账。

当然不能，承租个人的厂房，首先要签订租赁合同，并同时取得对方的产权证复印件。这样合同就有效。支付租金，出租房如果是个人，他要带着合同和税钱到当地税务机关要求代为开具***，这个***才可以作为入账凭证。

厂房租金怎么入账?

1、厂房租金怎样入账 厂房是租来用的。借：管理费用－－房租费。制造费用－－厂房租金。贷：银行存款或者借：待摊费用　贷：银行存款。如果是对外厂房出租的。借：银行存款。贷：其他业务收入－房屋租赁收入。提示：根据借贷不同，有不同的录入。厂房租金没到，借：预付账款－租金。

2、租赁期不足一年的厂房租金直接计入“制造费用”科目，超过一年的租金计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。

3、企业进行加工生产活动的必需品是厂房，但往往购买厂房的价格比较高昂，企业一般会选择租赁的方式租入。租入厂房时支付租金应该如何做会计分录？支付厂房租金的会计分录 新会计准则取消了待摊费用科目后，允许一次性计入当期损益了。

4、厂房可以是集生产、包装、储藏、管理等功能一体的工业房屋，是许多企业进行生产经营活动最重要的地方。厂房属于固定资产，所需费用较大，各种权衡利弊下，有些企业会选择租赁厂房进行生产活动。

5、支付厂房租金计入的会计科目为制造费用。根据查询会计学堂***得知，厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。

租入厂房暂时没有***怎么入账?

1、法律主观：房租***房东不开，可以自己去开，租客可以自行到地税代开。开具房租***时，租客应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖***专用章。

2、银行有收款通知单撒，凭那个就可以做收入了啊。这个就是原始凭证，属于外来的原始凭证。签订的租赁合同不是原始凭证。

3、公司在租赁房子来当办公室或是厂房的时候，每个月是需要缴纳一定的租金，在缴纳房租的时候有些房东并不能给***，而是直接给一张私人的收据等等。那么，房租没有***怎么做账？我为你讲解这方面知识。 房租没有***怎么做账 房租***，付房租时，要去税务局代开房租***，并缴纳税金。

4、水电费 收据、总***复印件（物业公司加盖公章）、水电费分割单（物业公司加盖公章），即可入账。房租必须由物业出具***，也可由物业到地税代 开。

关于公司厂房租赁出去入账，以及公司厂房租金计入的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。