天津工业厂房出租出售

简述信息一览：

• 1、天津市工业新建厂房,如何办理房产证?都需要什么手续?需要多少费用?_百度...
• 2、公司简单仓库租赁合同范本
• 3、宁波、天津出台住房租赁发展意见,运营类奖补、智能化改造租赁住房等多项...
• 4、《天津经济技术开发区促进高新技术产业发展的规定》实施细则
• 5、天津:拟出台“非改租”新政

天津市工业新建厂房,如何办理房产证?都需要什么手续?需要多少费用?_百度...

1、工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志，在办理施工许可证之间要完成的工作有：地质勘察（为建筑设计提供资料）。

2、工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志，在办理施工许可证之间要完成的工作有：地质勘察（为建筑设计提供数据）。

3、工业厂房办理房产证：凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取房产证。【法律依据】《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

4、地质勘察（为建筑设计提供数据）。费用为300-600元/孔（依据工程数量和地块的地质而定）。地质勘测报告审查 施工图设计 消防申报、审查 安评、环评 图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案 取得规划许可证 施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案。

5、办理厂房房产证流程如下：确定开发商已经进行初始登记。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

6、你是属于自己建设吗？你有土地证吗？你在建设过程中经过城建部门批准了吗？如果以上条件完全具备，你可以直接到房管部门去办理房产证。如果不具备以上条件，你要首先想法补办这些手续。办起来可能有点困难，这就要你出点血了，眼下在中国只要想办，就一定可以办的成。

公司简单仓库租赁合同范本

简单仓库租赁合同范文1 甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着平等、自愿、协商的原则，订立本租赁协议：租赁范围：甲方将位于 的仓库，面积 平面方自愿租赁给乙方使用，乙方同意租赁。

仓库租赁合同简易范本1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实、信用的原则，就仓库租赁事宜中有关双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同以共同遵守。

甲方将位于___市___，___路___村___幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积___平方米，实际租赁面积为___平方米；办公用房面积为___平方米。2乙方租赁此仓库用于___审批，验收合格的公用保税仓库。3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。

仓库的使用寿命为三个月（20xx年5月22日至20xx年8月22日）仓库使用费金额：甲方每月向乙方收取仓库使用费人民币 元。（乙方应负责乙方向甲方支付的租金所产生的税费）付款规定：在签订本协议之日，乙方应支付 人民币 作为租用甲方仓库的保证金。（押金在乙方清理完仓库的货物后退还。

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。简单公司办公仓库租赁合同格式：标题：如《仓库租赁合同》；简介仓库基本情况；表明仓库租赁用途；介绍租金及押金；标明其他费用；仓库及附属设施的维护；转委托说明；合同的后续解除问题。

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。2022年仓库租赁合同格式：标题：如《仓库租赁合同》；简介仓库基本情况；表明仓库租赁用途；介绍租金及押金；标明其他费用；仓库及附属设施的维护；转委托说明；合同的后续解除问题。

宁波、天津出台住房租赁发展意见,运营类奖补、智能化改造租赁住房等多项...

在扶持专业化租赁机构方面，规范运营管理的规模化住房租赁企业，按租赁住房建筑面积40元/平方米·年且不高于1200元/套（间）的标准予以运营管理奖补，同一房源年度内仅可奖补一次。

月2日，天津市住建委发布公告，公开征求《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》的意见。将对新建租赁住房奖补，奖补标准为建安及装修费用的30%，且最高不超过1000元/平方米；对改建租赁住房奖补，奖补标准为改造及装修费用的30%，且最高不超过600元/平方米。奖补资金使用办法对盘活租赁住房进行奖补。

日前，天津市住房城乡建设委、市财政局印发《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》，提出对新建、改建、盘活等方式筹集的租赁住房进行奖补。

月，政策方面，住建部表示近期将推动出台《住房租赁条例》，进一步完善长租公寓市场政策，整顿规范租赁市场秩序。上海、北京、云南、中山、天津、宁波和青岛等省市通过市场监管、减税、增加租赁用房供应、奖补等一系列措施，响应中央要求，培育和发展住房租赁市场。

减按4%的税率征收房地产税。项目运营期内，已取得保障性租赁住房项目证书的项目，非住宅住房改造等一系列政策形成了保障性租赁住房发展的多维政策支持体系，带动住房租赁企业、房地产开发企业等市场主体参与保障性租赁住房建设的积极性，有利于实现居民负担得起、企业可持续的住房租赁健康发展模式。

《天津经济技术开发区促进高新技术产业发展的规定》实施细则

第一章　总则第一条根据《天津经济技术开发区促进高新技术产业发展的规定》（以下简称《规定》），制定本细则。第二条开发区科技发展局是执行《规定》的日常管理机构，负责对《规定》进行解释说明、细则制定、实施推进。

第一条 【目的】为了更好地聚集和发挥人才的作用，建立以企业为主体、以市场为导向，政策合理引导的人才机制，促进天津经济技术开发区（以下简称开发区）的产业发展，制定本规定。

第一章　总则第一条　为促进高新技术产业的发展，加快天津新技术产业园区的建设，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条　天津新技术产业园区（以下简称园区）是经中华人民共和国国务院批准的国家高新技术产业开发区。

天津:拟出台“非改租”新政

月23日，天津市住房城乡建设委发布关于对《关于非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的指导意见》公开征求意见的通知。本市行政区域内合法建设的，闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，经区***组织联合审查认定后，允许改建为保障性租赁住房。

提高公积金贷款额度意味着大家能够贷到更多的资金，这样对于买方有压力的人员来说，是一项非常好的政策，能够减轻大家的压力，同时这项政策能够促进一部分人员参与到购买房屋的行列之中，能够让一部分人买到房，此外对于天津地区的房地产行业能够起到一定程度的推动作用，所以这些政策的利好方面是非常多的。

租赁新政密集发布 近期，多地***密集出台针对租赁市场的新政。中原地产数据显示，2019年下半年，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规，通过增加房源供给、规范市场管理等措施，促进住房租赁市场健康发展。

“此次出台的集租房新政肯定是利好，不过具体减免多少、资金成本多少，会影响到政策效果。” 张大伟说道。车位、配套设指标从新发布的内容来看，《意见》还进一步完善了集租房的设计建设方式。《意见》指出，要优化指标配置，依据居住人群需求特点，项目实际，弹性、合理配置居住公共服务设施。

根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。

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