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厂房租赁到期怎么收费

接下来为大家讲解厂房租赁到期怎么收费，以及厂房租赁时间涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、你好，可以根据合同请求房东履行。若房东强制收回房屋，可以认为是违约。《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2、厂房租赁合同违约怎么办合同违约时违约一方当事人需要承担违约责任，在厂房租赁合同违约的***中，出租人和承租人需要承担违约责任的情况是：出租人的违约责任（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

（图片来源网络，侵删）

3、可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。以上是他能解除合同的法律理由，你仔细看看有那一条他可以适用，没有他就不能解除合同，让你搬走。

4、你好，回答如下：合同终止问题：一般租赁合同期满，合同终止；你的情况属于默认合同终止，甲搬走设备，并退还钥匙给你，你接受了，视为默认合同终止。

5、租金及保证金支付方式甲乙双方约定，该厂房租赁每月租金人民币柒仟元正。甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁履约保证金，保证金为一个月租金，即人民币柒仟元正。合同期满如乙方不再承租，甲方如数退还保证金，保证金不计利息。

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6、如果租赁的是厂房，所以土地和厂房的补偿都不属于承租户，只要其他的补偿只要不放弃都应该属于承租户。还有停产停业损失是属于实际经营者的。如何确定实际经营者？实践中有两种观点，一种观点就是实际经营者就是正常纳税，取得营业执照并且实际经营的人。

你好，这要看你这个厂房的区位是否有优势，如果有，那你果断让房客搬离就可以了；如果真是没人愿意来租你的房子，而你又不愿意闲置，那好像只能按原价续租了。希望这个回答能对你有帮助。

需要具体看原土地租赁合同约定，一般地上附着物归属于建设方，建设方可以自行拆除，或者与土地所有方进行协商，折价出售。这类都是自行约定，无法律上强制规定。

你好，很高兴回答你的问题，厂房租赁合同到期了，那么租户和房东可以互相协商房租的问题，如果的确有下雨就淹水的情况，那么房东可以适当降一些房租，这样对双方都比较有利。如果房东觉得房租不划算的话，也可以不把厂房租给租户，租给别人。

1、合同到期后搭建的厂房不是无偿收回的，到期物归原主。恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。

2、租地合同到期厂房归属问题应当根据租赁合同当事人之间的约定来决定。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

3、租地建厂房到期后厂房一般归出租人。根据法律规定，经出租人同意后，承租人可以在租赁土地上修建厂房，厂房的所有权与土地使用权应归属于同一人。租地到期时，如果双方对厂房的归属有约定的，按照约定办理，没有约定又协商不成的，可以拆除，不能拆除的，可以折价归出租人。

4、归出租方所有。租地建厂房到期后，厂房的归属问题取决于租赁合同的条款，租赁合同到期后租户没有续租，则厂房的所有权归出租方所有。租赁合同到期后租户选择续租，则租赁合同将继续有效，厂房的所有权仍然归出租方所有。

5、土地租赁合同到期，厂房归属处理方式如下：合同的转租，在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意；合同的变更和解除。

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