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正规的大型厂房租赁

简述信息一览:

工厂房屋租赁合同

乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

如在本合同履行期内,甲方此院落被开发商或***征购或征用,甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。(即20xx0元1230天=55元/天,计算应退房租)。乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落,终止该租赁合同。

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(图片来源网络,侵删)

第九条:租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,交齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由交甲方 第十条:租赁期内,乙方不得在所租工厂内从事违法经营活动,如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方承担。

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租厂房合同范本?租厂房的注意事项?

乙方应该注意爱护,不得破坏厂房装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。 如乙方需要增加水、电设施,由甲方聘请有资质的技工施工,一切费用(材料节人工等)由乙方支付,到期归甲方所有,乙方不得***。 租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)、卫生、房产税等费用都由乙方支付。

在出租期间,乙方不得将厂房转租给第三方,如有特殊情况需要向甲方说明并签订相关协议。不经甲方同意,乙方不得随意将厂房进行改造,否则后果自负。乙方必须合法利用厂房,出现违规事件并造成严重后果,一切责任由乙方承担。发生意外灾害,如着火、漏电等造成的经济损失由乙方承担。

租赁场所相关手续是否齐全,厂房是否有合法的产权证件,是否属于共有产权,是否能正常使用,不属于危险房屋之列,是否属于违规建筑等。(2)租赁物基本情况,如:租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。承租方承租方的法律地位,经营范围,社会信誉,财务情况,履约能力等等。

在租赁期间,乙方按照上述用途使用厂房,甲方不得干预。乙方在使用厂房期间,应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。第二条租赁期限 物业租赁期限自月日起至年月日止,除双方另有约定,租赁开始日即为计租日。

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