厂房租赁与购买的优缺点

简述信息一览：

• 1、茶园承包经营合同
• 2、土地租赁合同格式范文集锦6篇
• 3、集体土地上的自建厂房拆迁补偿是怎样的,获取
• 4、租地合同样本
• 5、工业厂房拆迁补偿标准
• 6、农村土地租赁协议书

茶园承包经营合同

甲方将位于___果园场（面积40亩）承包给乙方经营，承包期限为五年，即从20年月日起至20年月日止。双方商定：五年的总承包租金为壹万玖仟元（元），即：前三年每年元，后两年每年元，租金按年支付，每年乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方。

茶园承包经营合同1 甲方：天台县×××局 乙方：×××茶业科技开发公司 为引进资金，加大科技投入，发展天台茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的天台县×××的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。

土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。 第二条 承包期限 承包期为三十年，从2011年2月1日起至2041年2月1日（阳历）止。

承包人：保证人：经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的__洗_中心事宜达成如下协议，双方应共同遵守。合同标的 甲方将座落于的__洗_中心承包给乙方经营。乙方对甲方所有的__休闲中心的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。

土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。交付方式和时间互换土地的交付方式为___或实地一次性全部交付。交付的时间为___年___月___日。违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

甲方：河南信阳五云茶叶生产有限公司茶场 乙方：茶叶生产经营户 为加强五云茶叶集团流转茶园的经营管理，建设生态有机茶园，保障茶叶食品安全，实现企业增效，茶农增收，经双方讨论协商。甲方将所属茶园承包给乙方管理。为明确双方责任、权利、义务，特订本合同如下。

土地租赁合同格式范文集锦6篇

甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地 米，宽米），租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混结构建筑，不改变土地使用性质和用途。租赁期限：租赁期限20xx年，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。

如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。 如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。

土地租赁协议书1 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 租赁范围和用途 甲方将 所属耕地 亩的土地出租给乙方使用。 租地界址 乙方租赁土地的用途为 特色农业和特色中草药种植 。

土地及房屋租赁合同范文一 甲方：乙方：甲方土地房屋地处，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特订如下：厂院坐落位置与面积：本院坐落在土地段，东邻北大街，西邻，北邻，南邻，总占地面积XX亩。

土地租赁合同格式范本1 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着公平、公正、友好协商，甲方把办公室___平方米及会议室___平方米租赁给乙方使用，具体事宜双方协商如下： 租赁面积 __农业开发有限公司租赁面积51***平方米。 租金及交付方式 租金___元/年，租赁期限为__年，乙方一次性支付甲方全部租金。

土地租赁合同格式范文集锦6篇（篇一） 甲方： 乙方： 为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，保护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。

集体土地上的自建厂房***补偿是怎样的,获取

1、农村集体土地上非居住房屋***货币补偿金额计算公式为：房屋建安重置价+相应的土地使用权取得费用。房屋建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由区（县）征地事务机构委托具有相应资质的估价机构评估。

2、集体土地上房屋的***，没有具体法律法规，可以去当地行政主管部门咨询。征地***补偿标准，当地***肯定有相关的具体实施政策。一般，集体土地上房屋***，除了房屋本身的价值，和安置补助，停产停业补助等，还有一块集体土地的补偿。

3、如果有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与***谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。

租地合同样本

1、租地合同样本【一】出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，签订本合同。四至界限 甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用。

2、租地协议书 甲方：___ 乙方：___甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁___场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议： 双方权利与义务： 协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供___千瓦/___平米电量、电源线及接线设备。

3、个人土地租地合同 协议书 篇1 出租方：___（以下简称甲方） 承租方：___（以下简称乙方） 根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。

4、甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___根据《_农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本协议。

工业厂房***补偿标准

1、厂房比民房的***补偿贵。工业用房的补偿要比住宅用房稍微高一些，但是国家没有具体的标准。它是按照房屋的实际面积和工厂的营业状况来计算的。如果国家要对这块工业用地进行征收的话，工厂应该积极配合国家的征收工作。

2、工业厂房***补偿标准：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；搬迁和安置费用的补偿，对于不可搬迁设备的毁坏，应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价进行补偿；停产停业损失，还包括企业的预期利益。

3、很多制造企业，进行生产活动的时候，都需要兴建厂房，兴建厂房就需要取得工业用地的使用权，而对土地进行征收的时候，就需要对房屋进行***，那么最新厂房***补偿标准是怎样的呢？下面由我为读者进行相关知识的解

4、厂房***赔偿是不能明确的。在当下的法律实践中，由于地区经济发展水平不同，赔偿的价格并不一致，计算方法上都有所差异。厂房***赔偿的范围主要包括资产和费用的补偿。【法律依据】根据《城市房屋***管理条例》第三十三条，因***非住宅房屋造成停产停业的，***人可以给予适当补偿。

农村土地租赁协议书

在租赁期内，如遇到国家征收该租赁地块时，土地补偿无论何时都全部归甲方所有，土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。如只征收一部分，按征收部分的面积相应减少租金。如三角位置建筑物被***行为或有关部门拆除，本协议终止。如遇不可抗力，使到三角位置无法经营，本协议自动终止。

土地租赁协议书范本 甲方【出租方】 乙方【转租方】 丙方【承租方】 根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的.的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下； 第一条；租赁土地的地名面积。 租赁土地的地名叫。

甲方：_村民委员会 乙方：_根据《_农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：甲方将该村所有的，位于 的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。

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