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小型企业厂房租赁

简述信息一览：

1、签好合同后，银行（贷款机构）就会放款。而银行（贷款机构）企业信用贷款的条件一般关注点在于企业的信誉等级是否达标，企业主（借款人）是否有不良信用记录，经营时间是否足够，经营是否稳定，盈利收入是否良好等等。而若是去办理抵押贷款，那除了去营业网点申请、签合同以外，还需要办理抵押登记手续。

2、公司经营1年以上，企业信用贷款最高500万元，至能贷多少主要看企业的经营状况和收入。经营贷款额度非常高，最高额度为1000万元。一些商业银行和贷款机构甚至可以做3000万，不过不是每个企业都可以贷这么高的额度的。经营贷款的额度一般由各商业银行分支机构负责。

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3、贷款申请资料：企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等。企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等。厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同。

4、银行收到贷款申请资料后，就会进行调查和信息受理。主要调查方向有企业和企业法人的信用情况、企业经营状况、贷款用途等方面。贷款审批通过后，银行会致电企业，再次确定贷款额度、贷款期限和贷款用途等内容。确认无误后，双方则签订贷款合同。等到贷款放款后，企业按照合同约定的时间，进行按期还款即可。

1、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

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2、从事危化品经营活动的单位主要负责人、主管人员和安全生产管理人员及从业人员必须取得相应专业培训合格证书。（因为一般企业人员从业素质达不到，大部分租赁危险品仓库的企业货物必须要求托管。

3、一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

可以。房产买卖不提供***抵税可以。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。房产买卖不提供***只可以低部分税。

资产是企业经营和个人财富的重要支撑。企业的发展离不开资产的投入，无论是购买生产设备、建设厂房，还是研发新产品，都需要投入大量的资产。这些投入能够提高企业的生产效率和市场竞争力，进而增加企业和个人的财富积累。在税务处理上，企业可以通过资产的折旧、摊销等方式来合理抵税，降低税负。

所有进项增值税专用***都能抵扣吗？只要取得增值税专用***，都可以抵扣进项税。但前提是这些项目，只能用于生产经营。有两种情形，不能用于抵扣抵扣：外购货物用于非增值税应税项目外购货物用于集体***、个人消费。

好想是用在建筑务上的建筑材料都不可以抵税，但设备类是可以的，作为固定资产抵税。

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