租赁厂房不交房租断电

简述信息一览：

• 1、厂房房租己交了大半年房东自行断我们的电怎么办?
• 2、我厂房租给朋友当初没签协议以前五年有付房租现在他不付了该怎么办?
• 3、租厂房搬走了没有拆电线还要继续交房租吗
• 4、你好,我们租的厂房,现在没电,我们能退房租吗?

厂房房租己交了大半年房东自行断我们的电怎么办?

如果你跟房东是签订了租赁合同的，租赁合同应该是标明了租赁期限，你现在已经搬到厂里面大半年，并且已经交了大半年的房租，但是房东自行断了你们的电，那就可以把合同拿出来，他属于违背了合同，你可以去******这个房东。

法律主观：租客欠房租合同中约定欠缴房租可以停电的房东可以让供电公司停电。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的房东可以追究租客的违约责任并有权收回房屋。

法律分析：没有权，可以提***讼。面对拖欠租金的租客，房东也不可以断水断电的。由于水、电是由相关专业单位进行供应，其他主体是没有权力断水断电的。即使与租客之间的房屋租赁合同中明确写明了拖欠房租就断水断电，该条款也是无效的。如果因给租客断水断电造成租客的损失，租客可以要求房东承担赔偿责任。

这个真没有办法，遇到了这样的房东，也是麻烦。还是要好好的沟通沟通，现在这个样子，就算你不租了，短时间内也不会有人再来租他的房子，反而他如果能够给你缓一缓，你这好起来，稳定的生意也会给他带来稳定的房租，这些都给他分析一下，如果没有特别的原因，我想他也是会考虑的。

一般情况下，都是谁住房谁交物业费的，你们租房前的房东交，从你们入住开始你们交。这些都应该在你们租房合同里写清楚的。尽快联系房东说清楚。如果是以前房东欠下的，急着用的话可以自己先垫着，从下个月给房东交的房租里扣除就行了。不过这些都要和房东协商好的。

当然考虑到法律手段介入的成本，这是最后手段。如果这个店铺位置特别好，建议之前先好声好气的安抚，然后软中带硬套话，不伤和气。毕竟，报警是没用的，我们都懂。如果因为这个事情交恶了房东，下一周期不租给你了，那就不好了，所以就算自己损失一点也没关系。

我厂房租给朋友当初没签协议以前五年有付房租现在他不付了该怎么办?

首先，如果是他的厂子遇到困难了，作为朋友，可以缓缓，如果是恶意不付房租。你拥有厂房的所有权，如果他不付房租，你可以停水停电，他没法生产，自然会找你的。不要怕做恶人，因为是他做恶人在先。最后提醒一下，不管是朋友还是亲戚，要学会丑话说在前。一定要签约。

因此，建议你谨慎为之。我个人觉得还是顺利让他离开比较好，如果对方愿意给你“房租”的话更好。如果不给，请放行。别为了保“朋友义气”而影响了自己，面子很重要，但是法律更重要。

如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求***强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东***取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。

你这个属于是租赁合同***。在和租客签订合同时要有正规的手续。现在到期了。如果租客不继续付房租，房东有权让其搬走。但是出于人道考虑。可以给一定的期限搬离。如果到约定的期限还不走， 也不继续续租。房东可拨打110报警。以房客私占房屋，请警察帮忙协助处理。（最好还是协商处理，不要走到这一步。

房租未到期，租客不租了，这种情况按租房协议办，没签协议的按当初的口头协议办，当初什么都没说好的，现在只能双方协处理了。

由于没有签合同，只是口头的约定，老板不搬东西走，你可以跟他协商讲明道理，先问清楚不搬的原因，如果是暂时没租到房子，让他抓紧时间租，给她一个月的期限，然后让他搬走，这个时候，你需要跟他签一个合同。

租厂房搬走了没有拆电线还要继续交房租吗

1、不要。租厂房搬走了没有拆电线不要继续交房租，一般不租了搬走了就不交房租了，合同里需要特别的条件比如押金，几押一租是刚租时交的，以后就每个月交房租，不住就不用交了。房租，是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱。

2、租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民******和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 乙方应遵守居住区内各项 规章制度 ，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金___元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

4、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金___%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延； 租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金___倍的房屋使用费； 其他违约责任。 第八条、合同争议解决方式 租赁期间如发生***，甲乙双方另行协商解决。

5、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。 在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

6、根据《中华人民共和合同法》的有关规定：第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。

你好,我们租的厂房,现在没电,我们能退房租吗?

1、既然写着房东负责，理论上来说说绝能够要求退房拿到房租的，但是房东有后台有背景又是另一回事了。

2、如果不是违章就不好办了，这个得看你租房时在合同中是否对于电有过一定要求，比如要求这里能接到多少功率的电。或者保证这里可以运行多大功率的机器等。如果没有那么就不好办了。***会认为那是双方自愿的协议。那么你胜算很低了。你也可以和屋主商量，你提前搬走拿走部分房租双方都应该可以接受的。

3、两年租金应该不会退，但是你有使用权，因公司破产，所以厂房你可以租出去。合同你们是签了多少年的？在这几年内是有效的。一切按合同办事，有些事可以找房东协议。

4、如果你跟房东是签订了租赁合同的，租赁合同应该是标明了租赁期限，你现在已经搬到厂里面大半年，并且已经交了大半年的房租，但是房东自行断了你们的电，那就可以把合同拿出来，他属于违背了合同，你可以去******这个房东。

5、你租的厂房差三个月没有到期，你告诉房东往外租这样你应该不能要回三个月的房租的，因为你的租房合同不是这样约定的，另外房东也不一定能将厂房租出去。

关于租赁厂房不交房租断电和厂房没交房租可以停电吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于厂房没交房租可以停电吗、租赁厂房不交房租断电的信息别忘了在本站搜索。