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厂房租赁***税率标准

接下来为大家讲解厂房租赁***税率标准，以及厂房租赁***税率标准是多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。

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（图片来源网络，侵删）

1、出租仓库属于出租不动产，两个税率都对，一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5%。一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的***。

2、根据上述规定，场地、仓库租赁实行9%的增值税税率。如果场地、仓库属于全面营改增（2016年4月30日前）取得，则可选择简易计税方法，按照5%的增值税征收率计算交纳增值税。

3、仓库租赁税率9%，一般租赁没有进项、可以选择5%简易征收，进项不能抵扣，选择5%要到国税报备一下，手续很简单。小规模的3%。

（图片来源网络，侵删）

4、仓库租赁，属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人（连续12个月租赁收入销售额未达到500万元）仓库则适用5%的征收率。仓库租赁本身就是经济活动，所有的经济活动必定涉及税率税费。

5、如果是一般纳税人，出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；而出租其2016年5月1日后取得的不动产，则应适用一般计税方法，按9%的税率计算缴纳增值税。如果是小规模纳税人，出租不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

1、出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2016年5月1日以后取提的不动产，***用简易计税方法的，同样开具5%征收率的***。

2、法律主观：场地租赁适用增值税税率为11%。但2016年5月1日前取得的场地，可选择简易计税办法，按照5%的征收率开具增值税专用***。

3、一般纳税人可以开3个点的专票，简易计税的项目一般纳税人是可以开具3个点的专票的，一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。比如说：一般纳税人销售自产建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料，自来水适用简易计税。

4、%税率：适用于部分特定商品和服务，如交通运输、邮政服务、基础电信服务等。6%税率：适用于金融服务、增值电信服务等部分现代服务业。此外，对于出口货物和一些特定的国际运输服务，可能适用零税率或免税政策。

5、一般纳税人是不可以开3个点专票的。增值税由税务机关征收，进口货物的增值税由海关代征。个人携带或者邮寄进境自用物品的增值税，正正连同关税一并计征。具体办法由国务院关税税则委员会会同有关部门制定。

6、如果厂房是1日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%，如果是小规模纳税人，税率是5%；附加税等：城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等；从租征收房产税12%；企业所得税25%。

关于厂房租赁***税率标准，以及厂房租赁***税率标准是多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。