深圳厂房租赁情况

简述信息一览：

• 1、我要找厂房,想问一下有什么途径可以找到自己合适的厂房???
• 2、深圳仓储服务分享:租赁仓库/厂房要交哪些税啊
• 3、小仓库出租哪里有?
• 4、厂房协议书

我要找厂房,想问一下有什么途径可以找到自己合适的厂房???

去国土局产看符合规划不，如果符合，办理集体建设用地。不符合规划不允许建设。

厂房装修要求：厂房规模依据建厂要求，但必须在容纳灌装等设备条件下尽量使厂房宽敞，舒适为原则。一般中等企业为长20-50米，宽10-15米，在此范围内进行不同用途的间隔，分成洗瓶、灌装、水处理等。

焦化厂精萘厂房指的是工业上提纯精萘的工厂，萘，又称并萘，是一种无色有光泽的片状结晶，而且不溶于水，容易升华，能随水蒸气一起挥发，有特殊气味。根据纯度不同，萘可分为工业萘和精萘，工业萘进一步提纯脱除杂质及脱硫后，可得到高纯度的精萘，且从煤焦油中分离出来的萘称之为焦油萘。

我是在印刷厂做这块的，针对这样的问题，有的时候不是你直接和老板谈，就一定能得到最优惠的。我偶尔也弄些业务自己来做，希望可以帮到你。

购买二手外资厂房需要交契税、印花税、土地使用税以及房产税。契税，税率由所在地规定。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。印花税万分之五。

厂房的残值率为5%。《国家税务总局关于明确企业调整固定资产残值比例执行时间的通知》（国税函[2005]883号）规定：从国税发〔2003〕70号文下发之日起，企业新购置的固定资产在计算可扣除的固定资产折旧额时，固定资产残值比例统一确定为5%。

深圳仓储服务分享:租赁仓库/厂房要交哪些税啊

1、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元　的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

2、如果厂房是30日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%；如果厂房是1日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%，如果是小规模纳税人，税率是5%；附加税等：城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等；从租征收房产税12%；企业所得税25%。

3、第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

4、仓储费一般所包含的事项较多，一般包含仓库租赁费即仓库租金，仓库管理费即括对物资安全性的保证、所涉物资的装卸费及物资的运输费用等；仓库租赁费一般仅包含仓库的租赁使用费亦即租金。

5、租赁仓库承租方签订租赁合同需要缴纳印花税。印花税在企业开办初期有个营业资金账簿，按照万分之五一次性征收，针对标的是实收资本。还有就是销售行为有很多是视同合同行为的，所以购销都需缴纳印花税万分之三。印花税与小规模纳税人还是一般纳税人没有直接联系。

6、厂房是否属于合法建筑；（2）厂房的用途是否符合你租赁的目的；（3）厂房的土地使用年限；（4）出租人是否有权出租；（5）厂房是否经过了消防验收；（6）厂房是否设置了抵押或者被查封。

***库出租哪里有?

1、大众迷你仓：主要提供装修寄存家具、行李寄存、家庭杂物存放等服务，租期灵活，适合临时存储需求。爱存仓储服务有限责任公司：这是一家新型的自助仓储连锁公司，提供多样化的服务，如小型迷你仓库出租、临时仓库出租等。

2、寻找厂房或仓库出租的网站有很多，以下是一些常用的网站：【点击进入详情页】58同城（http：//）：58同城是国内最早的在线分类信息服务网站之一，是许多人找房、找工作、找二手物品的首选网站。在网站的房产频道中，可以找到各种类型的厂房和仓库出租信息。

3、北京有很多***库出租，主要集中在物流园区、工业园区和商业中心等地。这些***库通常用于存储个人物品、货物或用于小型企业的仓储需求。要找到北京的***库出租，您可以通过互联网、物流公司、仓储公司等渠道进行查找和比较。在选择***库时，您需要考虑多个因素，例如位置、设施、价格、安全性和服务质量等。

4、安居客：安居客是一个以房产信息为主的综合性网站，其仓库出租信息覆盖全国各个地区，用户可以通过安居客网站或者APP查找仓库出租信息。北京懒人仓是一家专业的仓储服务商，旨在为客户提供高效、低成本的仓储解决方案。

厂房协议书

1、出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地***对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。、第一条 厂房座落、面积、质量 甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权和使用权。

2、当需要租赁厂房进行生产时，双方应签订一份详细的合同来保障权益。以下是七个厂房租赁合同协议书的简要概述： 第一份合同明确了乙方租赁甲方3500平方米厂房的租金、期限、押金支付与退还规则，以及乙方使用期间需遵守的防火和环境卫生规定。

3、厂房承包的简单版协议书范本 在学习、工作生活中，协议书使用的情况越来越多，签订协议书可以约束双方履行责任。到底应如何拟定协议书呢？以下是我整理的厂房承包的简单版协议书范本，欢迎阅读与收藏。

4、出租方（甲方）：___身份证号：___承租方（乙方）：___身份证号：___根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。出租库房情况 租赁面积计___平方米。

5、工厂承包合作协议书范本（通用5篇） 在现实社会中，协议书的使用频率呈上升趋势，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我帮大家整理的工厂承包合作协议书范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

6、甲方：___乙方：___依照《_合同法》、《_建筑法》，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲乙双方协商，在双方自愿及完全清楚，理解本合同条款的基础上，签订本合同。工程名称：___厂房。工程地点：___。工程承包方式：包工不包料。

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