厂房租赁押金怎么退回

今天给大家分享厂房租赁押金怎么退回，其中也会对厂房押金不退找哪个部分投诉的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、租厂房押金可以用来抵个人工资吗
• 2、厂房转租合同
• 3、租期到期房屋被破坏,押金能没收吗?
• 4、厂房租赁费押金需要提取坏账准备吗
• 5、租厂房用了一个月搬走了房东一点房租费也不退我要怎么办?

租厂房押金可以用来抵个人工资吗

租厂房押金不可以用来抵个人工资，租厂房押金在租赁方手里，能不能返还给承租方存在不确定性，而工资是发给工厂里的工人，这两者之间没有关系，无法抵押。

不合法，两者是不同的法律关系。劳动局无权要求商场来替承租人付钱。押金是针对承租人对商场的一个保证。像你所说，承租人跑路，那么他本身可能也拖欠商场租金或其他费用。这个押金本来是用于充抵这些损失的。凭什么要损害商场利益来给你员工弥补损失？法律是一碗水端平的。

厂房租金事实上应该不可以拿押金抵扣。当初约定的时候，怎样标准收取的，一般应该就按照那样来不抵扣的。

不可以，因为押金还会退还给厂里，它类似与那个借差旅费，可以当成其他应收款记账。

厂房转租合同

第九条本合同在规定的租赁期届满前五十日内双方如愿意延长租赁期，在同等条件下，出租方可优先租给承租方，并应重新签订合同，否则视为不续约，出租方可按期收回出租房。 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方使用，否则，甲方有权单方解除合同，并不予返租金。 第七条：甲方的责任： 甲方必须按时将出租工厂交给乙方。 甲方保证出租工厂的正常使用，对厂房承担结构、防水的维修义务。若因乙方二次装修或人为损害，导致厂房出现质量等问题的，由乙方自行负责。

厂房转租合同1 转租人：（以下简称甲方） 地址： 电话： 承租人：（以下简称乙方） 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《___市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第（一）种方式解决。 （一）提交济宁仲裁委员会仲裁； （二）依法向人院***。

【 #合同范文# 导语】出租指将自己拥有所有权（或处置权，包括转租权）标的物财产，转让经营或者使用。特点是使用人（使用主体）发生变化，所有权并不发生转移。

租期到期房屋被破坏,押金能没收吗?

押金的目的是作为租客履行合同义务的保证金，用于支付租金拖欠或修复房屋损坏等费用。根据一般的租赁合同条款，如果租期到期时房屋被破坏，押金通常不能被没收。

也就是说，房屋租赁合同到期后双方不续签的，合同自动终止，在房屋及其设施无毁损或者屋内设施正常磨损时，承租人不必赔偿，合同终止后，业主应及时、全额、无息退还押金（当然，合同另有约定的除外）；租赁期间如有房屋及室内设施的财产损失，则可从押金里扣除相应数额，剩余押金同样应当无息、及时退还承租人。

租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向******。

租房子的押金正常是在租期到了之后可以退回的。但前提是要根据之前签订的租房合同，看在这期间有无违约或者家电损害等。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，这是属于租赁合同***；可以协商。

按照租赁合同，你不能退。违约给1个月房租，相当于你的押金就是一个月的房租费了。你住10天的房租费，还是要出的，总共你需要支付大约40天的租金。（租赁合同相关法律条款参照如下：）第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

厂房租赁费押金需要提取坏账准备吗

1、列入了其他应收款，如果有迹象表明可能无法收回，可以计提坏账准备。

2、第一，这种情况不是坏账准备处理的范围。而且，支付房屋租赁费，必须要有增值税专用***或增值税普通***，才能在所得税前扣除。因此，必须要求出租方开具，否则，就不是损失一笔租金的问题了，还会因此多交增值税和所得税。第二，只要对方收取了房屋租赁费，就必须开具增值税***。

3、企业的预付账款不得计提坏账准备。但是，如果有确凿的证据表明企业预付账款的性质己经发生改变，或者因供货单位破产、撤销等原因己经无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款，并按规定计提坏账准备。

4、拍地不需要成立房开公司，但销售的时候至少需要经营范围内有房地产开发，土地增值税是可以加计扣除成本的。

5、计提和预提的账务处理是不一样的 通过计提方式处理的科目包括应收账款、固定资产的减值准备以及存货等。但通过预提方式处理的科目包括预提所得税费用、预提的应计入管理费用的修理费等。计提和预提的概念不同 计提，也就是计算和提取的意思。比如计提的应收账款坏账准备。

6、坏账准备——指公司财务部门依据财务制度规定对“应收账款”是否坏账所计提的一种准备金 存货跌价准备——指公司依据市场同类产品价格涨跌对存货所计提的跌价准备 研究开发费——指研究所发生的费用的统计，包括工资，办公费，教育培训费，测试费，修理费，招待费，活动经费，市内交通费，差旅费及其他。

租厂房用了一个月搬走了房东一点房租费也不退我要怎么办?

1、房东要不找，是不是要一直住下去，对我们租客极为不利。当时我签都签，谁都怨不得，只能自认倒霉，因为要急着走，所以押金没有拿回来，而且碰到的房东也不是“好人”，以至于协商没有任何结果。

2、如果你不想那么麻烦，就搬走吧，带走所有自己的东西，也不要去管那些错综复杂的事，记得不是自己的东西一定不要动，最好再留张字条，说明一下自己为什么走了，给别人留下一个较好的印象，别人也会理解的。

3、租房很多在外漂泊的小伙伴必不可少的经历，除了在租房找房路上的“坑”，租房中最大的租房******就是房东不退押金改怎么办，今天暖暖就来和大家详细讲讲哪种情况房东有理由不退押金？房东不退押金租客如何处理？首先了解房东有理由不退押金的情形 （一）租客没有按照合同约定时间退租。

4、一年合同到期后，没有续签，那就是无固定期限租约，你可以通知房东解除或者房东通知你搬离都可以，房东没理由不退房租，如果不退给你，你可以选择报警或者***对方。

5、那么遇到这种情况，我们该怎么办呢？下面我就来解释一下。

6、第二 房租 你们合同上一般 有规定，你看下就知道了，一般是 要付一个月的违约金。

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