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中山工业厂房租赁税费

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简述信息一览：

第一年交耕地占用税后，那么第二年开始交土地使用税。耕地占用税一般一次性征收，以后不再征税。土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，就使用土地的行为征收的税。

地税土地使用税第四季度的候交。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

（图片来源网络，侵删）

纳税时间的重要性：对于企业和个人而言，及时了解并遵守城镇土地使用税的缴纳时间至关重要。未按时缴纳可能会导致滞纳金或罚款，甚至可能影响企业的信用记录。因此，纳税人需要密切关注当地***发布的税务通知，确保及时履行纳税义务。税收政策变化：随着社会和经济的发展，税收政策可能会有所调整。

无论是个人还是组织，都需要按照相关规定及时缴纳土地使用税，以确保土地使用的合法性。当土地使用权到期或转让时，相关的税务事项也应当进行相应的调整或结算。此外，也要注意在某些特定情况下，土地使用税的缴纳规定可能会有所变化，因此需要及时关注税务部门的通知和公告。

除了房地产所使用的这些土地资源之外，其他各行各业占用土地，土地使用税都是每年要向当地的税务部门缴纳的。也就是说，只要一直使用该土地资源，那土地使用税就没有自动停止的这种说法，不清楚的可咨询当地的税务机关。

（图片来源网络，侵删）

1、尹伯明，尹绍洲的儿子，曾为保护五粮液酿制技术，于1952年将酒窖租给国营二十四酒厂，但产权问题在历次社会主义改造中得以保留。1958年，尹伯明响应政策，将部分房产申请国家经租，然而，酒窖的产权问题在***期间被掩盖，直到产权之争浮出水面。600年的老窖池，被誉为国宝，其价值不菲。

2、早在1981年7月，四川省委、省***发文要求处理“私房改造遗留问题”，宜宾市于1982年作出复查结论，认为尹伯明申请国家经租的房屋“产权属国家所有”，至于房屋内的16口酒窖，属于生产工具，产权属于尹家，但鉴于五粮液酒厂一直使用，决定由酒厂作价收买，当时作价8万元。

3、最近，长发升的继承人与白酒巨头五粮液之间的***引起了广泛关注。起因是关于一处酒窖的产权问题，由于续租事宜，双方的观点存在分歧，目前事件正处在处理阶段，尚未得出明确结果。尹家后人坚称，酒窖的历史可以追溯到很久以前，且有明确的文件证据支持。

4、然而，在2009年最后一个租赁期结束后，尹孝功并没有得到续签，取而代之的是五粮液的一份文件——《关于不再签订鼓楼街32号酿酒窖池租赁协议的通知》。这份通知明确表示，五粮液声称酒窖的产权归其所有，其理由是他们分别在1995年和1996年购买了酒窖上方的厂房以及尹家的部分自留地。

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